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第1眼TV-華龍網訊（曹妤）“周末帶娃不用跑遠路，在家門口就能安全玩耍，走路5分鐘就到，生活越來越便利了?！?月29日，在渝北區回興街道新投用的西柚社創綜合服務體里，居民劉淳希愉快的心情溢于言表。

據悉，作為渝北區“以人為本、創新驅動”理念下的重點城市更新項目，西柚社創綜合服務體（一期）正式建成投用，這場由民營企業牽頭、社會組織助力的社區服務革新，不僅讓閑置資產“重獲新生”，更讓居民的“幸福生活圈”觸手可及。

“當前政府在推動網格化、精細化社區治理，但現有社區力量有限，未來需要更多社會組織承接專業化、專項化服務，做公共服務職能的延伸與補充?！蔽麒稚鐒摾硎聫埑顼w在談及項目核心邏輯時表示，西柚社創從一開始就沒把社區空間只當作“物理場所”，而是定位成“服務創新平臺”。

在項目孵化中，團隊圍繞居民真實需求設計服務：針對暑期兒童無人照看、課后時間空檔的問題，推出托管服務；利用社區空間開展瑜伽課堂、兒童興趣班等活動，“我們想讓社區既有‘公共服務的底色’，也能通過微利實現自循環，比如社區食堂就是微利運營，重點是讓居民得實惠，讓服務能持續。”

作為項目主導方，重慶言瓷映畫城市更新建設發展有限公司董事長鄧立銘則揭開了項目“從閑置到煥活”的全過程：“這里原本是閑置近十年的住房和社區商業用房，我們花了一年調研，最初考慮過做藝術館、企業展廳，但最終還是瞄準了‘社區服務缺失’這個超大城市治理痛點，決定轉型做綜合服務體?！?/p>

經過約七個月的資源整合與改造，2萬平方米的空間被劃分為A、B兩棟功能區——A棟承擔創業孵化與共享辦公功能，提供場地、網絡及導師咨詢服務；B棟（一期）則聚焦民生剛需，社區食堂菜品多樣、價格親民，社區診所解決“就近就醫”難題，西柚會客廳還能滿足居民社交、休閑需求。

“未來這里會加入更多養老、托育、社區書店等延展功能。”鄧立銘透露。

近年來，市住房城鄉建委在城市更新中注重低效閑置空間盤活和產業業態植入，推進歷史街區和工業遺產保護、活化、利用，推進老舊商圈和商業設施提檔升級，在舊空間中培育新消費、新業態、新動能。截至目前，重慶已實施城市更新項目223個，建成大禮堂片區、觀音橋商圈片區等8個功能品質提升示范片，推動城市更新由小區、到街區、到片區，讓“家門口的風景”與“家門口的增收”有機結合。