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第1眼TV-華龍網訊（曹先旺）今（16）日，2025年重慶市避暑休閑地產高質量發展大會在重慶市豐都縣南天湖國家級旅游度假區舉行。此次大會以“伴綠水青山 享避暑休閑”為主題，來自行業協會、專家學者和知名房企代表齊聚一堂，聚焦“好房子”建設與產業融合，探討避暑休閑地產的創新路徑與發展模式。

山湖通衢 打開快進通道

交通始終是制約發展的關鍵因素。大會當天，豐都游輪輔港至南天湖高速公路開工建設，這條“黃金動脈”的啟動，意味著南天湖景區與豐都縣城的距離將被進一步拉近。

工程完工后，從豐都縣城到南天湖只需約25分鐘，同時還能與渝萬、渝宜高鐵高效銜接，形成“重慶中心城區50分鐘直達南天湖”的快速交通格局。道路的延伸，不只是時間上的縮短，更是空間格局的重塑。

隨著南天湖景區融入重慶中心城區“一小時經濟圈”，游客的出行選擇將更加便利，南天湖度假區的市場半徑也將被顯著放大，為下一步產業集聚和客源拓展創造條件。

清涼勝地 變身旅居熱土

交通的改善，為文旅和地產深度結合打開了更大的空間。南天湖平均海拔1380至1980米，盛夏平均氣溫僅20℃，森林、湖泊、草甸與滑雪場構成了“四季皆景”的天然版圖，“春賞花、夏避暑、秋觀葉、冬滑雪”已成為游客的共同體驗。

今年上半年，南天湖景區接待游客81.8萬人次，同比增長12.84%，顯示出持續走高的熱度。旺盛的市場需求吸引了12家開發企業進駐，山語墅、云海山居、名湖度假風情小鎮等項目相繼亮相，成為旅居市場的新寵。

大會期間，豐都縣集中推介森林度假區、田園度假區和康養小鎮等重點片區，不僅展示了資源稟賦，更勾勒出南天湖未來的產業布局圖。南天湖正從單一的旅游目的地，轉型為集康養、休閑、教育、運動于一體的綜合旅居熱土。

政策疊加 點燃發展引擎

要讓資源優勢真正轉化為產業優勢，還需政策和市場的雙重驅動。會上，重慶市住房城鄉建委黨組成員、副主任陳擁軍提出，要以“生態為基、文化為根、交通為脈、產品為核、服務為魂”，推動重慶市避暑休閑地產高質量發展。

豐都縣委副書記、縣長唐守淵表示，近年來，豐都大力推進“好房子、好小區、世界級度假區”建設，南天湖現房銷售率已達90%以上，數萬市民在此安下“第二居所”，實現了從“一季清涼”到“四季宜居”的跨越。

政策層面的推動還體現在市場優惠上，大會同期舉辦的避暑休閑地產房交會推出三重大禮：外地購房者可享1000元交通食宿補助，二孩、三孩家庭分別享5000元、10000元購房補貼，每套住房還附帶一張“景區暢游年卡”，可供五人一年內不限次數進入景區。

中國房地產業協會康養分會秘書長姚春蘇、華高萊斯國際地產顧問總監吳曉璇等專家則帶來前沿思考，提出針對青年群體的“文化體驗”、銀發群體的“康養旅居”等新思路，為行業發展拓展了視野。

隨著交通改善、資源整合、政策扶持與市場需求的多重疊加，南天湖正加速邁向“重慶人自己的避暑康養勝地”，也將成為重慶避暑休閑產業新的增長極。