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重慶日報訊 （新重慶-重慶日報記者 廖雪梅）7月29日，記者從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，今年上半年，重慶房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)步向好。1—6月，全市住房銷售面積同比增長0.1%，中心城區(qū)住房銷售面積同比增長6.9%，連續(xù)9個月實現(xiàn)增長。

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負責(zé)人介紹，今年以來，我市出臺了包括公積金政策優(yōu)化、補貼與稅費優(yōu)惠、保障性住房擴容、城市更新與融資支持、供給側(cè)管理優(yōu)化等一系列政策，有效激活市場流動性，房地產(chǎn)市場及土地市場明顯回暖，全市房地產(chǎn)市場發(fā)展呈現(xiàn)三大特征：

一是商品住房量價齊升。今年6月，中心城區(qū)商品住房銷售面積環(huán)比增長23.5%，成交建面均價同比增長0.3%。

二是“好房子”項目供不應(yīng)求。今年6月，中心城區(qū)“好房子”項目銷售面積占15%。

三是二手住房成交持續(xù)增長。1—6月，中心城區(qū)二手住房成交同比增長11.4%，連續(xù)5個月實現(xiàn)增長。

目前，市民購房比較關(guān)注哪些因素？相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，建面120平方米至144平方米的改善型產(chǎn)品占比35%，成為市場主流需求；其中，四代住宅產(chǎn)品表現(xiàn)突出，占據(jù)新房市場20%份額。建面144平方米以上的高改產(chǎn)品份額提升，市場需求趨勢逐漸向高品質(zhì)住宅轉(zhuǎn)移。從板塊來看，觀音橋、中央公園、汽博中心、禮嘉等區(qū)域由于其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施受到不少市民青睞，房價相對較高，成交量較為穩(wěn)定。

記者還了解到，跟隨房地產(chǎn)市場一起回暖的，還有土地市場。上半年，我市土地市場成交多宗住宅用地。僅5月30日一天，華潤置地和海成分別以2.19億元和約14.3億元成功競得金開大道地塊和汽博地塊，其中華潤置地拍得地塊的溢價率達28.94%。